2016年2月27日星期六

大陆再现抢房潮:上海市民裹被连夜排队买房

近期,大陆一线城市房价疯涨。据大陆媒体报导,近日杭州、苏州、上海、广州多地现抢房狂潮,上海甚至有民众连夜裹被排队购房。
上海、杭州、苏州、广州多地现抢房潮

据大陆每日经济新闻2月27日报导,近日,大陆多地出现抢房狂潮,朋友圈到处是排队购房的场面,一些中介甚至惊呼被打爆。

报导称,在杭州的绿城杨柳郡二期开盘,甚至出现了1,000人抢388套房源的情况。

而在上海,路劲上海派在开盘前的半夜就吸引了近百位购房者连夜排队,队伍中居然有人裹着被子。

与此同时,上海各区的交易中心依旧延续著上周的火爆情形,不同的是这次队伍已经排到了马路上……

上海周边的也借着这波行情火了起来。临近上海的江苏苏州花桥的星汇兰亭开盘一小时全部售罄。

据一中介称,花桥地铁口附近住宅均价从去年的8,500元/每平米上涨到11,000元/每平米,再好一些的地段甚至高达15,000元/每平米。

花桥当地一中介称,剩余的一些楼盘将于今年5月开盘,届时每平米还会上涨2,000~3,000元。

而在广州,此前开盘的万科山景城节后加推,开盘半小时就被抢光一楼盘。位于万博商务区内的大型综合体项目奥园国际中心,截至27日中午,去化已近9成。
开发商:降房价有时遭地府反对

据大陆《华夏时报》2月27日报导,一家开发商负责人2月24日接受《华夏时报》记者采访时称,开发商想降房价,但自己说了不算数,各利益相关方都不允许这么干。

他坦言,即便开发商想降房价有时也会遭到地方政府的反对,“尽管地方政府不会发文阻止降房价,但压力很明显”。

中原地产市场研究部总监张大伟分析称,中国的房价已经不是供求关系能左右的了,而是不同利益方在博弈,其中包括地方政府,消费者则始终处于弱势地位。

张大伟表示,房价上涨的主力推手还是地方政府,实体经济下滑,地方政府土地财政对房地产业的依赖更重。

独立地产评论员顾海波就此认为,这是一个危险的信号。
大陆一线城市房价疯涨

近期大陆一线城市房价持续疯长为外界关注。

综合大陆官媒2月26日报导,近期上海房价涨势凶猛,但上海市民想买却买不到。有房子3天内从400万涨至430万,目前仍不卖,市民直呼太恐怖。

1月份,江苏南京新建商品住宅价格环比大涨2.5%,月涨幅赶超北京,直追深圳、上海;南京河西新地王楼面地价突破4万,周边楼盘闻风而涨……

华尔街见闻2月25日发表大陆《证券时报》记者曾炎鑫的文章称,一线城市北上深房价在过年后继续节节攀昇。2月21日,上海某均价近千万元的新楼盘一天卖掉350多套;开年不久,深圳市一手住宅单日成交均价破9万元。一线城市10万以上单价的住房处处可见。

据中国经济网2月25日报导,24日清华最新报告显示,2015年第四季度,上海房价环比涨幅高达8.0%,显示房价仍处于加速上涨通道;深圳环比涨幅7.6%,仅次于上海。

2015年第四季度房价环比涨速从高到低依次是深圳12.7%、上海7.3%、天津3.9%和北京3.0%。

深圳2015年全年房价累计涨幅高达54.2%。

网民称:这样的疯涨、疯抢是政策问题,最后的疯狂;楼市危险,大家千万不要上当。

来源: 责任编辑:蔡致信

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